Drømmer du om køb af sommerhus

Drømmer du om dejlige ferier med familiefrokoster, strandture og andre fælles oplevelser? Et sommerhus kan uden tvivl være rammen for disse oplevelser. Men det er også en stor investering. Så det er værd at overveje, hvad du og din familie vil få ud af at eje et sommerhus. Her er en række input, der kan indgå i jeres overvejelser:

• Hvorfor vil I have en fast base?
• Hvor tit vil I tage i sommerhus? 
• Er huset til lange sommerferier eller et fristed året rundt?
• Drømmer I om kyst, skov, cafeer eller …?
• Vil I have ro eller liv omkring jer?
• Skal der være plads til gæster?
• Vil I leje sommerhuset ud? 

Spørgsmålene er værd at overveje, fordi den største værdi ved at have et sommerhus ligger i – at I bruger huset. Hvis overvejelserne fører til en beslutning om køb af et sommerhus, så tag os med på råd om det videre forløb.

Vi gør det nemt for dig

Du kan få Kreditbanken til at regne på, hvor meget du kan låne til køb af sommerhus, og hvordan det bedst kan betale sig for dig at skrue finansieringen sammen. 

Køb af sommerhus minder meget om køb af en helårsbolig – dog kan den del der finansieres af et realkreditlån kun udgøre 75% af kontantprisen.

I Kreditbanken vil vi gerne hjælpe dig med at gå hele vejen, så du kan få din sommerhusdrøm eller sommerhusprojekt realiseret. Vi har stor viden og erfaring på området, og kan hjælpe dig med at få dit sommerhuskøb til at blive en god investering. Samtidigt får familien et fælles samlingssted, der kan være grobund for mange fantastiske oplevelser sammen.

Læs de 7 gode råd, der er værd at tage i betragtning ved ethvert boligkøb

Få mere viden om

• Boligkøbets faser
• Bolighandlens dokumenter

Skal jeg udleje sommerhuset?

Nogle sommerhuse bliver solgt med en aftale om udlejning i løbet af året. Det betyder, at udgifterne ved at købe sommerhuset kan virke relativt lave. Vær i den forbindelse opmærksom på forhold, der kan gøre boligen dyrere end forventet:

• En kontrakt med et udlejningsbureau om, at sommerhuset skal lejes ud en del af året, er ingen sikkerhed for, at det er tilfældet. I mange tilfælde er det ejeren af huset, der selv bærer risikoen for manglende udlejning. Læs derfor kontrakten grundigt igennem og gerne sammen med en advokat.

Du skal være opmærksom på, at der er særlige regler for beskatning af din indtægt, hvis du udlejer dit sommerhus. Du kan få yderligere information på Skats hjemmeside.

Vær også opmærksom på, at et sommerhus, der bliver lejet ud, forventes at have en vis standard. Du bør derfor regne med højere udgifter til at vedligeholde huset.

Værd at vide

Pensionister har ret til at benytte sommerhuset som helårsbolig, når huset eller sommerhusgrunden har været ejet i mindst 1 år. Du kan læse mere på ældresagens hjemmeside.

Du kan når du kontakter os forvente:

• En individuel løsning tilpasset din økonomi
• Hurtig ekspeditionstid
• Konkurrencedygtig finansiering